住宅采用钢结构有哪些优势

如今住宅采用钢材做为结构的越来越多，那么你知道采用钢结构会有哪些优势。

一、钢结构住宅易于标准化。钢结构住宅符合设计模数化、构件标准化、加工工厂化、施工装配化的产业化特点和发展方向。钢结构住宅建设的集成化集约化,无疑可以大大提高生产效率（采用钢结构建造住宅，平均3－4天可建一层，与传统住宅体系相比，至少可以缩短三分之一的工期），大大节约成本，是实现住宅产业化目标的重要途径之一。

二、钢结构抗震性能优越。钢材延展性好，钢结构自重轻、承载强度高,抗地震抗台风性能也就更显优越。

三、轻钢结构住宅品质好。轻钢结构住宅环保、节能、安全（防火性能相对差，需作防火处理）、舒适。轻钢结构住宅便于个性化设计——大开间结构，户内空间可多方案分隔；外观可以多姿多彩设计，住宅建筑风格更加多样美观。

四、钢结构住宅综合造价低。从目前情况看，钢结构住宅造价要略高于钢筋砼剪力墙住宅。但随着钢结构住宅产业化水平的提高，性价比必然提高（楼层越高，造价越低；规模越大，成本越小，多层成本较高）：钢结构住宅比普通砖墙薄，构件截面小，室内空间比传统建筑可增加6%左右；钢结构体系更符合建筑节能要求，通过节能设计、采用新型轻质保温复合墙板等节能材料，可实现节能65%的目标；钢结构住宅具有良好的可修缮性，钢结构体系可以循环利用，符合可持续发展要求；钢结构主体使建筑总重大大减轻，可以降低基础处理费用与建造成本：综上所述，钢结构住宅显然具有较高的性价比。

住宅从传统的土木结构、到后来的砖混结构钢混结构、再到目前的钢结构，是一个循序渐进的发展过程。由于观念、标准、政策法规、配套产品、推广力度等诸多制约因素，目前的钢结构住宅还未受到我国房地产开发商和民众的普遍认可。

我国《钢结构住宅产业化技术导则》和《钢框架核心筒多层住宅产业化技术导则》正在加紧编制中，钢结构住宅目前尚定位在研发阶段。我国目前建筑结构现状为：混凝土结构占到90%以上，钢结构只占1%。  在我国大力推进住宅产业现代化的今天，国内外许多企业不约而同地想把轻钢结构住宅技术移植到中国来。我们国家大量面对的是多层住宅，轻钢结构多层住宅应是我国今后发展的主流。